Európska Centrálna Banka bude zvyšovať úrokové sadzby, ktoré ovplyvnia úrokovú sadzbu vašich úverov na bývanie.
Existujú len 2 možnosti.
1. Možnosť
Refinancovať úver a využiť historicky najnižšie úrokové sadzby na slovenskom úverovom trhu čo vám zabezpečí úsporu aj 20.000 € v porovnaní s vašim úverom.
2. Možnosť
Pasívne čakať na zvýšenie úrokových sadzieb a akceptovať, že sa vám banka predraží váš úver.
Poďme sa spolu pozrieť čo sa deje!
Banky sa posledné obdobie predbiehajú kto ponúkne nižšie úrokové sadzby. Na trhu sa objavila sadzba 0,5% p.a. ktorou banky lákajú klientov priniesť úver z inej banky. Nedávno vošla do ponuky ročná úroková sadzba 0,4% p.a. A dokonca tu máme novinku od Unicredit bank s neuveriteľným úrokom 0,39% p.a., ktorý je tak na hrane ziskovosti, že túto sadzbu podmieňujú zriadením si hypopoistenia. Čo sa to deje? Aký má zmysel, že idú na hranicu nulovej ziskovosti? Ja to vidím ako boj o zákazníka z dôvodu budúceho zisku!
Európska centrálna banka nepriamo oznamuje zvyšovanie úrokových sadzieb!
Nižšie zverejňujem Úvod - prvý odstavec z najaktuálnejšej tlačovej správy ECB. Doprajte si dosť času a pozorne si ho prečítajte. Následne pôjdeme na interpretáciu čo skutočne hovorí a čo to znamená. Uvádzam taktiež odkaz, kde je zverejnená celá tlačová správa: https://www.ecb.europa.eu/press/pr/date/2021/html/ecb.mp210722~48dc3b436b.sk.html
ECB v skutočnosti upokojuje trh tým, že zachová dlhodobo nastavenie menovej politiky v záujme dosiahnutia svojho inflačného cieľa 2%. Reálne to však znamená, že sa objavujú inflačné tlaky na ktoré by mala reagovať zvýšením úrokových sadzieb! Americká centrálna banka FED aktívne diskutuje o zvyšovaní úrokových sadzieb už dve kvartálne zasadnutia FED-u. Viď júnovú infláciu v EU nižšie.
Cieľová inflácia Európskej Centrálnej Banky sú 2%, ale už dnes je priemer v EU modrá farba na 2,2%!
ECB v skutočnosti upokojuje trh tým, že zachová dlhodobo nastavenie menovej politiky v záujme dosiahnutia svojho inflačného cieľa 2%. Reálne to však znamená, že sa objavujú inflačné tlaky na ktoré by mala reagovať zvýšením úrokových sadzieb! Americká centrálna banka FED aktívne diskutuje o zvyšovaní úrokových sadzieb už dve kvartálne zasadnutia FED-u. Viď júnovú infláciu v EU nižšie.
Cieľová inflácia Európskej Centrálnej Banky sú 2%, ale už dnes je priemer v EU modrá farba na 2,2%!
Svet je v ekonomickom oživení. Inflácia a ceny rastú. ECB upokojuje trh pred zdvíhaním úrokových sadzieb. Banky súťažia o klienta veľmi nízkymi úrokovými sadzbami.
Využite jedinečnú môžnosť refinancovať vaše úvery za veľmi nízke úrokové sadzby a zabezpečte si úsporu na vašom úvere. Aký rozdiel dokáže urobiť rozdiel v úrokovej sadzbe 0,5% p.a. ak je váš úver o výške 150.000 €, úrokovú sadzbu máte 0,99% p.a. a splátku 482 € a ostáva vám ešte 29 rokov splácania? Vaša úspora bude takmer 12.000 € a vaša mesačná splátka klesne z 482 € na 449 €.
Šťastie praje pripraveným. Nájdite si osobného finančného poradcu, ktorý vám odborne pomôže znížiť náklady a splátky na úver.
Poďme ďalej s analýzou
Na zdvíhanie úrokových sadzieb ECB samozrejme zohľadňuje celkový obraz ekonomiky ako je aj nezamestnanosť a výkon ekonomiky. Nezamestnanosť sa v 2Q 2021 približuje pred pandemickým úrovniam, aktuálne na 8% s poklesom oproti 1Q 2021 z 8,1%.
Ďalší ukazovateľ podporujúci výhľad na zvyšovanie úrokových sadzieb.
Podľa oficiálnych stránok EU www.ec.europa.eu hospodárstvo v EÚ narastie v roku 2021 o 4,2 % a v roku 2022 o 4,4 %. Pokiaľ ide o eurozónu, predpokladá sa, že hospodárstvo vzrastie v tomto roku o 4,3 % a v budúcom roku o 4,4 %. Ide o výrazné zlepšenie výhľadu rastu v porovnaní s hospodárskou prognózou zo zimy 2021. Ekonomiky vo všetkých členských štátoch by sa mali vrátiť na predkrízovú úroveň do konca roka 2022.
Jeden z najdôležitejších ukazovateľov, ktorým uzatvorím predikciu zdvýhania úrokových sadzieb ECB, je vývoj rastu miezd zamestnancov.
V 1Q 2021 je v EU rast miezd 1,7% oproti rovnakému obdobiu minulého roku. Z vývoja je zrejmé, že v nastávajúcom období môžeme očakávať rast miezd a tým zvýšenú kúpnu silu obyvateľstva čo bude ďalej tlačiť na rast inflácie s dôsledkom zvýšenia úrokových sadzieb ECB. Mzdy v EU pravidelne rastú od 2014 až po pandémiu v roku 2020, kedy koncom roka prišiel rapídny pokles spôsobený krízou Coronavírusu. Po prvej vlne koncom roka 2020 mzdy zaznamenali rast a takýto scenár očakávam aj koncom roka 2021.
