Refinancujte dnes! Úvery na bývanie budú stále drahšie.

Napĺňa sa to, čo som predpovedal pred 12 mesiacmi. 

Prišlo k zdvíhaniu úrokových sadzieb a banky reagujú každý deň na vysokú infláciu, na zvýšený dopyt o refinancovanie a na avizované zdvíhanie úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou. Úroky a podmienky na získanie úvery na bývanie sa menia každým dňom. Úroky rastú a budú priebežne rásť!

Odkaz na článok ako som predpovedal zvyšovanie úrokových sadzieb nájdete na konci tejto mojej už druhej výzvy na vaše refinancovanie úverov na bývanie.

Sme na začiatku trendu. Využite to vo váš prospech už dnes!

Mení sa trend v pohľade na budúce úrokové sadzby, ako reakcia na aktuálne dianie vo svete a na Slovensku. Do dnes zaujímalo úverových klientov získať úver s krátkou dobou fixácie 3 roky s úrokom 0,5% p.a. (per annum - ročne), alebo sa dostať na 0,7% p.a., pretože sadzby dlhodobo pravideľne klesali z 1,49% p.a. až na spomínaných 0,5% p.a. Dnes sa ale úverový svet otočil a nastupujeme na rastúcu krivku hypotekárnych úrokov. Prikladám aktuálne úrokové sadzby k 12.5.2022 a môžete si ich aj stiahnuť.

Pozrite sa aké boli úrokové sadzby k 31.3.2022 s pred 5 týždňov a urobte si názor kam úrokové sadzby majú nasmerované vzhľadom na zúriacu infláciu. 

Aký je výhľad na budúce roky a čo by ste mali urobiť dnes?

Jednoznačne sa zaujímajte o dlhodobú fixáciu 5 až 7 rokov s aktuálne ponúkanými úrokmi. Vyplatí sa vám to, pretože o 3 roky budú sadzby na úrovni 3,5% - 4,5% p.a. a je možné, že budú stále rásť. Prečo to tak bude? Dôvodom je vysoká Inflácia, ktorú tu budeme mať dlhodobo. Centrálne banky sa zvyšovaním úrokových sadzieb snažia tento trend zvrátiť. Z ich pohľadu vyššie úrokové sadzby zdražujú požičiavanie peňazí, tým sa znižuje dopyt po úveroch s následným poklesom záujmu o kúpu tovarov a služieb. Vzápätí  ceny nehnuteľností a tovarov klesajú.

Americká centrálna banka ohlásila, že úrokové sadzby by sa tento rok mohli vyšplhať až na 3,5% p.a. V českej republike sa už dnes hypotekárne úrokové sadzby pohybujú na úrovni 4,73%. Nižšie prikladám časť reportu Českej národnej banky z 2/2022. 

Naše komerčné banky a aj NBS už úrokové sadzby zdvíhajú! Európska centrálna banka tiež zdvíhanie oficiálne oznámila!

Refinancovaním vašich hypoték môžete len získať!

Hypotéka, alebo úver na bývanie je pre mnohých tá najväčšia infestícia v živote. A o investície je potrebné sa starať, aby prinášali zisk. V prípade úveru na bývanie sa jedná o náklady na tento úver. Refinancovaním využívate tie najnižšie platné úrokové sadzby a znižujete tak náklady na vaše úvery a tým sa stáva vaše bývanie lacnejšie. Ak je dnes úroková sadzba od v bankách 1,00% p.a. do 2% p.a. na 7 ročnom fixe a vaša sadzba vášho úveru napríklad 0,99% p.a. a fixácia vám končí o 2 či 3 roky, neváhajte refinancovať! Úrokové sadzby budú každým polrokom rásť a o rok či dva budú na 3,5%. O dva roky dostanete túto úrokovú sadzbu a je možné, že si ju ponesiete ďalších 5 rokov. 

V prípade, že dnes refinancujete na nový úrok napríklad 1,29% p.a. a o rok či dva sa niečo stane a úrokové sadzby budú klesať, jednoducho budete opäť refinancovať a tým využívať tie najvýhodnejšie, najlacnejšie úvery na trhu. Refinancovaním môžete len získať! 

Vaša výška mesačnej splátky pri zmene úrokovej sadzby z 0,5% p.a. na 3,5% p.a. narastie pri 150 tisícovom úvere o neuveriteľných 224 € mesačne.

Čítajte článok ako som predpovedal zvyšovanie úrokových sadzieb tu.